济南CBD文化服务中心下月底验收

http://www.e23.cn2018-04-09 10:47:53爱济南新闻客户端

摘 要:济南中央商务区(CBD)规划范围北至工业南路、南至经十路、西至华阳路、东至奥体西路,总用地约3.2平方公里,总建筑量1000万平方米,其中地上建筑量830万平方米。中央商务区是承载济南区域性经济中心、区域性金融中心定位的优先平台,是反映山东经济大省发展实力、代表省会形象、具有浓郁现代气息的标志性区域。

济南CBD文化服务中心下月底验收

资料照片

  春天,济南中央商务区正在破土生长。

  济南中央商务区(CBD)规划范围北至工业南路、南至经十路、西至华阳路、东至奥体西路,总用地约3.2平方公里,总建筑量1000万平方米,其中地上建筑量830万平方米。中央商务区是承载济南区域性经济中心、区域性金融中心定位的优先平台,是反映山东经济大省发展实力、代表省会形象、具有浓郁现代气息的标志性区域。

  CBD的建设,将带动周边10平方公里辐射区成为投资建设、产业聚集、企业发展的新天地。

 济南CBD文化服务中心下月底验收 

建筑工人正在保养钻机

“我们”都是见证者

  4月3日,风从北方来,人干劲正足。

  7:59至8:04,五分钟的时间,工业南路丁家庄西公交站共有31个人上下车,就在公交站牌的南方就是正在崛起的CBD。如果这31个人每天从这里经过,接下来的五年时间里他们将见证CBD的成长,或许五年后的某一天的任何一个五分钟里,从这一站下车的人已经过百成千。

  农民工房春山扛着扫帚站在CBD的建设工地上,他脚底下踩着的是地下环路,目前已经完成主体施工。地下环路未来将与包括CBD“五指山”在内建筑的地下车库连接,同时这些环路也将成为CBD交通主动脉之一。

济南CBD文化服务中心下月底验收

地下环路在主体建筑车库预留的接口

  “这是我在济南参与的第一个也是最大的项目。”钻机手李义铮一边擦拭着钻机一边说。他口中的项目就是绿地山东国际金融中心,五大超高层项目中“山”,该项目承建单位工作人员李凤堂指着眼前的基坑说:“就是这里,不久的将来,这个深36米的大坑将长出428米的山东第一高。”就在4月1号,绿地山东金融中心已经完成桩基,据之前的报道,在今年年底它的主体要完成25层。

  据了解,以“山、泉、湖、河、城”五大超高层为代表的18个项目已经实现落地,其中华润万象城、绿地金融中心等12个项目正在施工建设,复星金融中心、岚桥金融中心等6个项目正在进行规划设计和施工准备,已落地项目总规划建筑地上面积约630万平方米。

济南CBD文化服务中心下月底验收

正在施工的绿地山东国际金融中心

  5多位工人在基坑内忙碌着,雾炮机喷洒出来的水随着风飘过来,凉凉的,但却没人躲闪,手中的活依旧没停。

  31个行人、房春山、李义铮、李凤堂都是CBD建设的见证者。

过去和现在的交汇

  李凤堂和记者从绿地山东金融中心步行8分钟来到CBD文化服务中心。看到变身后的建筑,谁能想到,这里曾是济钢二分厂的废旧厂房。据悉,这里将在5月底完成验收。

济南CBD文化服务中心下月底验收

5月底即将验收的CBD文化服务中心

  CBD规划设计时尊重济南的自然山水格局与独特历史文化,充分考虑了济南的自然特性与城市历史。2016年3月,轧钢厂开始停产搬迁,由于其厂房印证了社会主义建设的艰辛之路,具有一定的价值意义被保留下来。如今,这个厂房在CBD大规划的背景下又焕发出新时代的光彩。

济南CBD文化服务中心下月底验收

  正在施工的CBD文化服务中心

  原来的车间里忙碌的是钢铁工人,现在厂房里忙碌的是建筑工人,之前流动的通红钢铁变成电锯迸发出的火花。

  2016年9月4日接受采访的董雪从1970年退伍进入二钢,到当年4月28日签约并腾空房屋,他在二钢宿舍片区居住了整整46个年头。搬迁时他说了这样一句话,“在家里就能看到CBD的进度”。

  时间过去一年半,董雪或许就站在窗前看着自己工作过的厂房再次焕发生机。

  记者手记:

  济南中央商务区的成长,我就是见证者。

  2016年9月3日,我在CBD征地拆迁一线;2016年12月8日,我在CBD综合交通规划、密路网交通组织与管理专项研究论证会现场;2017年6月8日,我跟随泉城环保世纪行直播走进CBD,当时正值地下环路施工期间;2018年4月3日,我再次站在CBD的建设工地上。

  以上的时间点连在一起算是CBD从孕育到出生再到幼儿期,很庆幸,亲身经历了这一历史转变。在我看来,CBD之于济南绝对不只是一堆水泥建筑,而是一次城市发展轨迹的换航,是一次城市结构的重构……

  正像SOM设计事务所公众号上说的那样,“济南中央商务区:整体性视角塑造城市未来”。

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网络编辑:张露
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